Rund um 4575 Roßleithen

Villa Bergzauber Hotel & Events

507/m²
Gesamt:10.500.000
  • 20.718 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
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Über diese Gewerbeimmobilie

Grundbücherliche Adresse:

Roßleithen 31, 4575 Roßleithen

Aktivitäten in Roßleiten:

  • Wandern
  • Skiregion Hinterstoder: Skifahren und Radfahren
  • 18-Loch Golfplatz Windschgarsten
  • Reiten
  • Nationalpark Kalkalpen

Liegenschaftsbeschreibung:

Auf dem kleinen Hügel mit dem atemberaubenden Panoramablick in alle Himmelsrichtungen,

wunderbare Bergkulisse, Weitblick ins Tal

Im Jänner 2015 folgte die Übernahme durch das aktuelle Eigentümer-Ehepaar

Denkmalgeschützte Jugendstil Villa (Baujahr 1900) wurde in 2015-2016 komplett saniert und in ein modernes Haus umgebaut

Flächen:

  • Das ca. 3 ha große, parkähnliche Grundstück
  • Gesamte Grundstücksfläche ca. 20 718 m²
  • Nutzfläche: ca. m²
  • Zimmerfläche: ca. m²
  • Landwirtschaftsfläche: ca. m²

Hotel Daten & Fakten:

Hotelkategorie und Gästeprofil

Hotel & Events

Urlaubgäste, Naturliebhaber und Sportler,

Seminare, Hochzeiten, Produkpräsentationen, Firmenfeier und weitere Events

Logis

(Haupthaus und Erdhäuser)

Haupthaus

13 Zimmer & Suiten in der Villa

Erdhäuser

15 Zimmer

5 Erdhäuser inkl. DAN-Küche für jeweils 2 Gäste (Aufbettung für bis zu 4 Personen möglich) | Frühstück und Abendessen kann optional dazu gebucht werden

5 Erdhäuser inkl. DAN-Küche für jeweils 4 Gäste mit 2 getrennten Schlafzimmern und jeweils eigenem Bad/WC | Frühstück und Abendessen kann optional dazu gebucht werden

Total: 23 Keys mit 86 Betten

Seminar und Events

Festsaal für 200 Gäste

Flexible Kapazitäten

Gemeinschaftslounge

Gastronomie

Restaurant & Bar

Terrasse

Verpflegung: BB

A la carte und Bankettangebot

Wellness

Beheizter Outdoor-Salzwasserpool

Sauna und Wellnessanwendungen

Parking

Ausreichende Parkplätze

Team

6 Mitarbeiter in Großteils Vollzeitbeschäftigung

Rund um 4575

Roßleithen

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Eckdaten

Fläche
20.718 m² Grundstücksfläche · 20.718 m² Wohnfläche

Ausstattung

Gesamtkaufpreis

507/m²
Gesamt:10.500.000
Maklerprovision
378.000,00 € inkl. 20% USt.

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Grundrisse
Dokumente
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