Anlageimmobilie in Ansfelden: Hobbyraum/Studio im UG, Rendite >6%

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie, gelegen im Untergeschoß eines Mehrparteienhauses.

Brutto-Jahresmiete 5.976 €

Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 60 m², aufgeteilt in

• zwei Räume
• eine kleine Küche
• ein Bad mit Dusche und WC

Diese eignen sich hervorragend als Lagerfläche oder als Hobbyraum für kreative Projekte.

Der erste Raum hat eine kleinere Fläche und eignet sich perfekt als Arbeits- oder Hobbyraum.

Der zweite, größere Raum bietet viel Platz für die Unterbringung von Gegenständen oder Werkzeugen.

Hier können Sie Ihre Materialien sicher und trocken lagern.

In der kleinen Küche findet sich Platz für eine Kaffeemaschine und einen Kühlschrank und ist somit ideal für eine kleine Pause zwischendurch.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einem WC ausgestattet. Hier können Sie sich nach der Arbeit oder einem anstrengenden Hobbyprojekt entspannen.

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben.

Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt für Hobbybastler, die auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie in einer guten Lage sind.

Ein weiterer Vorteil ist, dass sie befristet bis Jänner 2025 vermietet ist.

Sie sind interessiert? Dann zögern Sie nicht! Wir vereinbaren noch heute für Sie einen Besichtigungstermin!

Sie möchten besichtigen? SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche

Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.

SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.