Loftwohnung verkehrsgünstig an A1 und A7 mit gewerblicher Widmung

Immer gegen den Stau und das mitten im Zentralraum Linz - Linz-Land. Im Grünwallpark finden Sie für Ihren Betrieb einen idealen Standort. Im Einzugsgebiet von Linz-Land mit bester Erreichbarkeit. An der Hauptverkehrsader A1 nahe der Auffahrt Ansfelden, in wenigen Minuten auf der A7 in Linz - Urfahr und sofort in Richtung Salzburg oder Richtung Wien unterwegs!

B Widmung, also alle Gewerke möglich.

KAUFPREISE AUF ANFRAGE .. auf Anfrage auch Miete möglich.

Bauabschnitt 1 ist noch eine Halle verfügbbar mit 72 m2. Übergabe Sommer 26

Bauabschnitt 2 sind noch 9 Hallen verfügbar. Übergabe Herbst 26

Reservierung und Kaufvorvertrag möglich bzw. sinnvoll

MIETPREISE AUF ANFRAGE

Verfügbare TOPs:

• TOP01a: 141,17 m²
• TOP02a: 96,10 m²
• TOP03a: 107,61 m²
• TOP04a: 88,54 m²
• TOP05a: 197,34 m²
• TOP06a: 72,46 m²
• TOP07a: 194,07 m²
• TOP08a: 67,97m²
• TOP09a: 53,06 m² (RESERVIERT)
• TOP10a: 91,87 m²
• TOP11a: 47,48 m² (RESERVIERT)
• TOP12a: 72,46 m² (RESERVIERT)
• TOP 13a: 111,63 m² (RESERVIERT)
• TOP 14a: 72,46 m²

B-WIDMUNG aber auch MB-WIDMUNG möglich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:108.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D