Moderne Büroflächen 2017m² Linz

Das modern renovierte Büroobjekt in Linz bietet rund 2.017 m² flexible Büroflächen auf vier Etagen. Es wurde aus einem Gebäude von ca. 1975 generalsaniert und erweitert, mit eigenem Empfangsbereich pro Etage und offenen Arbeitsbereichen. Die oberen Geschosse sind vielseitig nutzbar, ergänzt durch Gemeinschaftszonen mit Bar und Terrassen. Mehr als 50 Parkplätze direkt vor dem Gebäude sorgen für Komfort. Die Anbindung ist optimal für Mitarbeiter und Kunden.

• Flexible Büroflächen auf vier Etagen mit Lift
• Moderne offene Arbeitsbereiche
• Gemeinschaftszonen mit Bar und Terrassen
• Über 50 Parkplätze vor dem Gebäude
• Zentrale Heizung
• Energieeffizienzklasse B (25,1 kWh/m²a)
• Generalsanierte Altsubstanz
• Hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit

Lage & Umgebung

Das Büroobjekt liegt in guter Lage in Linz, mit schneller Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Die hohe Sichtbarkeit unterstützt die Präsenz des Unternehmens. Schnelle Wege zu wichtigen Verbindungen und Infrastruktur sind gewährleistet. Die Anbindung ermöglicht unkomplizierte Zufahrten. Lokale Annehmlichkeiten sind in der Nähe verfügbar.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 3.910.000 € + 20% USt.
• Energieausweis: Klasse B, 25,1 kWh/m²a
• Mehr als 50 Parkplätze
• Verfügbar: Offen