Großzügige Produktionsflächen mit Wohnhaus Wohnung

Diese vielseitige Gewerbeimmobilie in Wernstein am Inn überzeugt mit großzügigen Produktionsflächen und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Platz, Funktionalität und Entwicklungspotenzial legen.

Auf einer Grundstücksfläche von rund 2.940 m² stehen Ihnen ca. 2.550 m² Nutzfläche zur Verfügung, wodurch sich die Liegenschaft besonders für Produktion, gewerbliche Nutzung und betriebliche Abläufe mit erhöhtem Flächenbedarf eignet.

Das im Jahr 1988 errichtete Objekt bietet viel Raum für unterschiedliche Nutzungskonzepte und punktet mit einer soliden Größenstruktur.

Ergänzt wird die Gewerbeimmobilie durch ein kleines Wohnhaus mit ca. 112 m² Wohnfläche, das sich ideal als zusätzlicher Aufenthaltsbereich oder für betriebsnahes Wohnen anbietet.

Eine Garage sowie 13 Außenstellplätze runden das Angebot praktisch ab und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter, Kunden oder Lieferverkehr.

Der klare Fokus dieser Liegenschaft liegt auf den weitläufigen Produktionsflächen, die Unternehmen eine attraktive Basis für effizientes Arbeiten bieten.

Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine großzügige Gewerbeadresse mit zusätzlichem Wohnhaus suchen.

Highlights auf einen Blick:

• 2550m² Nutzfläche
• 13 Stellplätze
• Dachterrasse
• großflächige Produktionsbereiche
• Wohnhaus mit Garage
• Lagermöglichkeiten im Außenbereich

Besichtigungstermine: Stefan Oberrader +4367681418089

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