Halle in Vöcklabruck nahe Varena, 63–117 m², 6,5 m Bauhöhe ideal

Diese Halle in Vöcklabruck bietet eine Nutzfläche von 95,79 m² und steht als Erstbezug zur Verfügung. Die Verfügbarkeit beginnt Ende 2026. Die Lage nahe Varena ermöglicht eine gute Anbindung an die Infrastruktur des Oberösterreichischen Zentralraums.

Die Halle besticht durch eine robuste Bauweise und eine klare Gewerbenutzung. Die Deckenhöhe beträgt 6,5 m, wodurch sich großzügige Lager- oder Produktionsflächen realisieren lassen. Es besteht die Möglichkeit, durch eine Zwischenebene Büroflächen zu schaffen. Die Bauweise ist massiv und energiesparend; schlüsselfertig inklusive Haustechnik. Jede Einheit verfügt über Wasseranschluss, Stromanschluss, Kraft- und Lichtstrom sowie Heizlüfter; Fernwärme ist nutzbar. Der Zustand entspricht dem Erstbezug und erfüllt grundlegende bau- und gewerberechtliche Anforderungen.

• Höhe von 6,5 m für flexible Nutzung


• Zwischenebene möglich zur Büroergänzung


• Massive, energiesparende Bauweise


• Schlüsselfertig inklusive Haustechnik


• Wasseranschluss, Stromanschluss, Kraft- und Lichtstrom


• Fernwärme-Heizung


• Geeignet für zahlreiche Branchen


• Niedrige Betriebskosten durch effiziente Bauweise

Lage & Umgebung

Die Infrastruktur rund um den Standort ist gut erreichbar: In der Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen und Nahversorgung in fußläufiger Distanz. Der Bahnhof liegt in ca. 10 Minuten zu Fuß, der Autobahnanschluss in ca. 6–7 Minuten Autofahrt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker und Einkaufszentrum sind in kurzen Gehminuten erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ergänzen das Angebot der Region und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 224.900 EUR


• Nebenleistungen: Halle ab 2.220,- EUR/m², Stellplatz 7.500,- EUR; Infrastrukturbeitrag ca. 100,- EUR/m²; Anschlussgebühr ca. 10.000,- EUR


• Energieausweis: Bedarfsausweis, HWB 117,9 kWh/m²a, gültig bis 01.09.2035


• Verfügbarkeit: Endes 2026