Lagerfläche mit Büro, 156 m²

Einführung

Die zum Verkauf stehende Lagerfläche mit integriertem Büro befindet sich zentral in Attnang-Puchheim. Erbaut im Jahr 2015 bietet das Objekt eine Gesamtfläche von 156 m², davon 110 m² Lagerfläche und 46 m² Bürofläche mit 2 Zimmern. Die zentrale Lage gewährleistet eine exzellente Erreichbarkeit.

Das Objekt ist in gutem Zustand und verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Lagerfläche ist geräumig und funktional gestaltet, ideal für gewerbliche Nutzung. Das Büro bietet ausreichend Platz für administrative Tätigkeiten. Der Energieausweis weist eine Heizwärmeleistung von 54 kWh/m²a und einen FGEE-Wert von 1,13 kg CO₂/m²a mit Klasse C aus. Die Erdgeschoss Lage erleichtert den Zugang für Güter.

Highlights

• Lagerfläche: 110 m²
• Bürofläche: 46 m² mit 2 Zimmern
• Gesamtfläche: 156 m²
• Baujahr 2015
• Erdgeschoss Lage (Etage 0)
• Energieeffizienzklasse C
• Zentrale Lage mit Fußweg zum Bahnhof

Lage & Umgebung

Das Objekt liegt zentral in Attnang-Puchheim, Oberösterreich. Das Ortszentrum und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die gute Infrastruktur bietet schnelle Verbindungen in die Region. Linz ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Lage eignet sich optimal für gewerbliche Aktivitäten mit Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Zusätzliche Informationen

• Verkaufspreis auf Anfrage
• Energieausweis: HWB 54 kWh/m²a (Klasse C), FGEE 1,13 kg CO₂/m²a (Klasse C), ausgestellt 2014
• Verkaufsstatus: Offen
• Handover: Nach Vereinbarung