Gärtnerei und ein Wohnhaus in Frankenmarkt

Die Liegenschaft teilt sich wie folgt in zwei Einheiten und einem gepachteten Teil.

• Haus 1: Danzenreith 28
  • Wohn- und Geschäftshaus 180 m2 verbaute Grundfläche
  • Erdgeschoß mit Betriebsnutzung   1. Stock   priv. Wohnnutzung
  • Blumengeschäft und Verkauf im Erdgeschoss Danzenreith 28   ca. 160 m2
  • Inkl. überdachter Anbau für Saisonverkauf im Einzelhandel
  • Sowie Büros, WC, Lagerräume Floristik + Aufenthaltsraum + Blumenautomat
  • 6 Parkplätze vor dem Kundeneingang inkl. 2 Gargenplätze + Busparkplatz angrenzend
  • Das Grundstück umfasst auf 4.768m² das Haus und die Gewächshäuser 2-5
• Gewächshäuser & Folienhäuser = alles Heizbare Flächen
  • G-Haus 2   Voith Fläche       536 m2      Ebbe-Flut Tische mit  autom. Bewässerung
  • G-Haus 3   Voith Fläche        536 m2      Ebbe-Flut Tische mit autom. Bewässerung
  • G-Haus 4   Voith Fläche        536 m2      Ebbe-Flut Tische + Bankbeete Beton
  • G-Haus 5   Folienhaus Fläche 200 m2     Ebbe-Flut Tische mit autom. Bewässerung
• 10.000m2   Pachtgrund mit Baurecht bis 2042 optional verlängerbar
  • Davon sind 4.000m² Produktionsflächen in 2 getrennten Klimaabteilen.
  • G-Haus 7                    Fläche 1.333  m2
  • G-Haus 8                    Fläche 2.666  m2
• Bewässerungen und Wasserversorgung:
  • Ein eigener Tiefbrunnen mit ca. 100 m Tiefe versorg den gesamten gärtnerischen Betrieb ganzjährig mit ausreichendem Wasser in Trinkwasserqualität!
  • Mit dem Wasser- und Düngeleitungs-System können sämtliche Gewächshäuser und Folienhäuser getrennt voneinander parallel versorgt werden, ebenso die angrenzenden Flächen auf dem Pachtgrund mit Baurecht.
  • Das Wohn- und Geschäftshaus ist jedoch über die Ortswasserleitung und dem Öffentlichen Netz versorgt.
• Heizraum und   Technik- Arbeitshalle
  • 640m2 mit seitlichen Palettenregalen
  • 2 Heizkessel Viessmann Heizöl EL
  • 1 Heizöltank Unterirdisch Doppelmantel mit 50 TS Liter Volumen
  • 1 BHKW-Blockheizkraftwerk mit einer Stromleistung von 380 KVA dient     gleichzeitig auch als   Notstromversorgung. Die anfallende Abwärme aus der Stromproduktion geht in einen angrenzenden 60 TS Liter Pufferspeicher, welcher für den gärtnerischen Heizbedarf zur Verfügung steht.
• Der Preis für die gesamte Liegenschaft beträgt 1.849.000, -
• Für die Gärtnerei mit Verkauf und Wohnhaus Nr 28  1.499.000.-
• Die Gewächshäuser auf dem Pachtgrundstück sind kostenlos zu übernehmen.
• Frankenmarkt liegt im Westen von Oberösterreich, zwischen Salzburg und Linz, direkt an der B1 und an der Westbahn.
• Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.