Geschäftslokal Salzburg Süd - nahe Zentrum Herrnau

Geschäftslokal im Salzburger Süden in der Leitmeritzstraße 6, unmittelbar neben dem Zentrum Herrnau und der Alpenstraße zu verkaufen.

Große Schaufensterflächen ermöglichen eine helles und freundliches Arbeiten, sowie eine gute Präsentation nach Außen. Ein barrierefreier Zugang zu der Einheit ist möglich.

Ehemals wurden die Räumlichkeiten als Friseurladen geführt (diverse Anschlüsse sind noch in Boden vorhanden). Derzeit ist die Fläche bis Februar 2027 als Vereinslokal vermietet.

Die Aufteilung ist mit dem offenen Verkaufsraum, Vorraum und WC sehr offen und vielseitig nutzbar gestaltet. Ein Lagerraum befindet sich im Untergeschoss.

Um die Liegenschaft befinden sich zahlreiche, zur Liegenschaft zugehörige Parkflächen für die Geschäftslokale.

Bei dem Gebäude selbst wurde soeben das ganze Dach erneuert.

Es handelt sich um ein Baurechtsgebäude mit einer Laufzeit bis zum Jahr 2117.

Highlights:

• offene Raumgestaltung für eine vielseitige Nutzbarkeit
• zentrale Lage mit zahlreichen Parkplätzen
• große Schaufenster

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.