Anlage-Neubauprojekt in Hallwang: Garten oder Balkon, Fußbodenheizung

In Hallwang bei Salzburg entsteht eine moderne Neubauanlage im Zentrum. Die Einheitengruppe bietet insgesamt ca. 923 m² Wohnfläche auf mehreren Gebäuden, mit Garten- oder Balkonflächen sowie hochwertiger Ausstattung. Baujahr der Anlage 2025, mit zukunftsorientierter Energietechnik.

Die Wohneinheiten verteilen sich auf sechs Baukörper, jede Einheit verfügt über Balkon oder Garten mit Südwest-Ausrichtung. Die Grundrisse sind effizient gestaltet, Wohnflächen von ca. 48 bis ca. 140 m². Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile sowie eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme; eine kontrollierte Wohnraumlüftung garantiert gutes Raumklima. Ferngesteuerte Raffstores erhöhen Sicht- und Sonnenschutz; Bäder sind hochwertig ausgestattet; Liftanlagen in allen Baukörpern. Die Anlage setzt auf eine Niedrigenergiebauweise und Photovoltaik, um Betriebskosten zu senken.

Highlights

• Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme
• Tiefgarage mit 24 Stellplätzen
• Liftanlagen in allen Gebäuden
• Balkon oder Garten mit Südwest-Ausrichtung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung und hochwertige Bäder
• Solide Niedrigenergiebauweise mit Photovoltaik

Lage & Umgebung

Die zentrale Lage im Siedlungsgebiet von Hallwang bietet kurze Wege. 5 Gehminuten zur Volksschule, 5 Gehminuten zum Kindergarten, 5 Gehminuten zur Nahversorgung, Banken und dem Gemeindeamt. Die S-Bahn-Verbindung ins Salzburger Stadtzentrum ist direkt erreichbar, Fahrzeit ca. 15 Minuten. Radfahrer erreichen nahe Badeseen wie den Wallersee oder den Fuschlsee in kurzer Zeit. Freizeitmöglichkeiten am Heuberg, Nockstein und Gaisberg laden zu Ausflügen ein.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis brutto: EUR 8.247.187,80
• Nebenkosten: EUR 2.175,06
• Energieausweis: HWB 31 kWh/m²a, Klasse B, Ausgestellt 2020
• Übergabetermin: voraussichtlich nach Fertigstellung 2025/2026