Kompakte ganzjahres Wohnung in hochwertiger Holzbauweise

Dieses wunderschöne Tiny House aus dem Jahr 2023 gelangt zum Verkauf. Es ist als vollwertiges Ganzjahreshaus konzipiert und für unterschiedlichste Wetter- und Temperaturbedingungen ausgelegt und befindet sich derzeit im Salzburger Pinzgau. Eine Überstellung ist im normalen Straßenverkehr unkompliziert möglich. Verkauft wird allein das Tiny House und nicht das Grundstück auf welchem sich das Objekt derzeit befindet.

Das wunderschöne Tiny House ist sowohl als permanenter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie geeignet und bietet die Möglichkeit auch dort zu wohnen, wo feste Bauten nicht genehmigt werden! Einfach einziehen und wohlfühlen!

Wesentliche Eckdaten:

• Raumaufteilung & Objektgröße:

  Der Wohn-, Küchen-, Schlafbereich zeigt sich sehr offen unnd hell, mit Einbauküche und diversen Staumöglichkeiten. Eine Schlafmöglichkeit für zwei Personen ist gegeben, wie auch eine zusätzliche Schlafmöglichkeit für weitere zwei Personen. Das Badezimmer ist getrennt durch eine Schiebetür erreichbar und ca. 2,5 qm groß.

• Ausstattung & Bauweise:
  • Fassade: Lärchenholz
  • Wandaufbau: 260 mm Wandstärke, Schafwolldämmung
  • Fenster: Dreifach verglaste Holz-Isolierfenster (Lärche), Terrassentür mit Sprossen und Dreifachverglasung
  • Heizquelle(n): Aduro Holz- und Pelletsheizung, WLAN-steuerbar (Loxone Smart Home), zwei Infrarotheizpaneele, integrierter Warmwasserboiler
  • Badezimmer: Dusche (Tadelakt, fugenlos), Lehmputz außerhalb der Dusche, Waschbecken, WC
  • Komplettausstattung - sehr hochwertig und bis ins Detail durchdacht - Maßtischlerarbeiten
• Technische Daten:
  • Außenmaße: Haupteinheit: 10,4 m x 2,95 m x 4,00 m/Anbau: 3,74 m x 2,40 m x 2,70 m
  • Nutzfläche: ca. 30 qm
  • Kleiner Keller im Unterboden vorhanden.
  • Fundament: Frostkoffer
  • Begrüntes Dach
  • Statik: hochwertige Holzkonstruktion
  • Baugenehmigung: von Gemeinde zu Gemeinde unterschiedlich
  • Aufgrund der Objektgröße kein Energieausweis erforderlich.
  • Gewicht: Haupteinheit 11 t/Anbau 4 t
  • Räder: ja