Moderne Pension mit Sauna & Pool am Semmering

Attraktive Investitionschance oder eigener Hotelbetrieb in Spital am Semmering

Nur 450 m von den Bergbahnen Stuhleck entfernt befindet sich diese gepflegte und 2021 modernisierte Hotel- und Restaurantanlage auf einem ca. 2.200 m² großen Grundstück in guter Lage.

Das Objekt besteht aus drei Gebäuden mit:

• Pensionsbetrieb mit Doppelzimmern, Suite, Rezeption, Bar, Frühstücksraum und Wellnessbereich
• Zwei vollständig ausgestatteten Apartments
• Hoteltrakt mit weiteren Zimmern, Apartments sowie Restaurant (60 Sitzplätze) und separater Profiküche

Zusätzlich vorhanden: Skiraum, Personalräume, Technikräume, Wäscherei.

Im Innenhof stehen Parkplätze (teilweise überdacht) sowie eine Doppelgarage zur Verfügung.

Die Region bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Snowboarden, Wandern, Mountainbiken und Klettern.

Sehr gute Erreichbarkeit über die S6 Semmering Schnellstraße sowie Bahnstrecke Wien–Graz (ca. 1 Stunde).

📌 Kaufpreis: Nettopreis

📌 Besichtigung nach Terminvereinbarung

📌 Finanzierungshilfe möglich

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Krankenhaus <7.000m
• Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <3.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <5.500m
• Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige

• Bank <500m
• Geldautomat <6.000m
• Post <500m
• Polizei <6.000m

Verkehr

• Bus <500m
• Autobahnanschluss <1.500m
• Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap