Entwicklungsprojekt mit Wellnessanlage und Photovoltaik

Zukunft passiert – und Sie können jetzt ein außergewöhnliches, baubewilligtes Entwicklungsprojekt in der Süd-Weststeiermark sichern. In St. Peter im Sulmtal (Bezirk Deutschlandsberg), eingebettet in die sanfte Hügellandschaft mit Weinbergen und Blick ins Sulmtal, vereint dieses Vorhaben Lagequalität, Substanz und Perspektive zu einem stimmigen Gesamtpaket.

Im Mittelpunkt steht der Umbau eines ehemaligen Hotels zu 19 Wohneinheiten – ein Konzept, das auf zeitgemäße Nachfrage nach naturnahen Wohnformen mit Mehrwert trifft.

Die Eckdaten unterstreichen die Größenordnung:

Gesamt-NNF inkl. Allgemeinflächen ca. 2.135,10 m², davon Gesamt-NNF der Wohnungen ca. 1.309,99 m².

Die geplanten Einheiten von ca. 29 m² bis 106 m² bieten einen attraktiven Mix für unterschiedliche Zielgruppen, ergänzt durch Loggien und Terrassen, die die Aussicht und die sonnige Hanglage in den Alltag holen.

Ein starkes Alleinstellungsmerkmal ist das angrenzende Wellnessgebäude mit Saunen, beheiztem Außenpool und Sonnenterrasse – ein klarer Qualitäts- und Vermietungsfaktor. Ergänzend sind Carports, E-Tankstellen sowie eine Photovoltaikanlage vorgesehen und positionieren das Projekt zeitgemäß.

Der Bestand umfasst ein Wellnesshotel mit Poolanlage, einen ehemaligen Gasthof (Berghof) sowie ein im Jahr 2020 ausgebautes Kellerstöckl (mit Wohnrecht behaftet). Die komplette Anlage wurde bereits entkernt und für das neu eingereichte Projekt adaptiert – ein wesentlicher Vorteil für einen effizienten Projektfortschritt.

BAUBEWILLIGTES PROJEKT:

• Umbau eines ehemaligen Hotels in 19 Wohneinheiten
• Gesamt-NNF inkl. Allgemeinflächen ca. 2.135,10 m²
• Gesamt-NNF Wohnungen ca. 1.309,99 m²
• 19 Wohnungen
• ca. 29 m² bis 106 m²
• Loggien und Terrassen
• angrenzendes Wellnessgebäude mit Saunen, beheiztem Außenpool, Sonnenterrasse
• Carports, E-Tankstellen
• Photovoltaikanlage

St. Peter im Sulmtal gilt als zertifizierte „familienfreundliche Gemeinde“ und ist mit Wanderwegen und Aussichtspunkten ein gefragtes Umfeld für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Diese oft gesuchte Lage bildet das Fundament für ein Zukunftsprojekt mit überzeugenden Ertragschancen.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei einem gemeinsamen Termin – ich freue mich auf Ihre Anfrage.