CHARMANTE FRÜHSTÜCKSPENSION mit Panoramablick und vielen Möglichkeiten im Bezirk Deutschlandsberg

CHARMANTE FRÜHSTÜCKSPENSION mit Panoramablick und vielen Möglichkeiten im Bezirk Deutschlandsberg

Zum Verkauf steht eine etablierte prominent gelegene Frühstückspension mit Appartements und Doppelzimmern im Schilcherland in der Weststeiermark inklusive Panorama Blick über Frauental und Deutschlandsberg. Beide Gebäude wurden in durchdachter Architektur errichtet und bieten mit rund 313 m² Gesamtnutzfläche viel Platz.

Die Gebäude wurden im Laufe der Jahre durch gezielte Sanierungen fortlaufend modernisiert. Ausreichend freie Parkplätze sind vorhanden. Bauland oder Landwirtschaftliche Fläche könnte bis zu einer Fläche von ca. 15000m2  erworben werden. 



OBJEKTDETAILS:

Haus 1 ca.205m2 Nfl.:

3 Apartment-Wohnungen inkl. Küche und Bad/WC
Keller
Allgemeinparkplätze
2 Heizsysteme Öl und Erdwärme
ca.2019 Sanierungen Fenster, Balken, Fassade
ca.2025 Küchen&Zimmer, alle Sanitäranlagen
Gebäudebaujahr 2002

Haus 2 ca.108m2 Nfl.:

2 Gäste-/Doppelzimmer mit Bad/WC
1 Appartement-Wohnung inkl. Küche mit Bad/WC
1 Frühstücksraum mit WC 
Allgemeinparkplätze
Balkone und Terrassen
2 Heizsysteme Öl und Erdwärme beheizt über Haus 1
ca.2021 neu eingerichtet
ca.2025 alle Sanitäranlagen
Gebäudebaujahr 2006

Nebengebäude ca.150m2 :



Sonstiges:

Die angegebenen Maße verstehen sich als Nutzfläche und sind in ca. angegeben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten
Baudichte 0,2-0,5 max. ca. 3000m2 Bauland und 12500m2 Landwirtschaftliche Fläche
Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für eine etablierte Frühstückspension mit viel Entwicklungspotenzial
Hochwertiger Mix aus Gästeappartements, Doppelzimmern, Frühstücksraum  
Landschaftlich reizvolle Lage mit Potenzial für Weiterentwicklung der Pension
Vielseitige Nutzungspotenziale in einer prosperierenden Region
Zustand: Sehr gepflegt, Ausbaupotenzial vorhanden
Die Frühstückspension wird bis zum Verkauf in bisheriger Form weitergeführt

Verfügbarkeit

nach Vereinbarung 

Energieausweis:

Haus 1 88,6 kwh/m2a

Haus 2 51,9 kwh/m2a



Finanzierung:

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
UNSER SERVICE:

Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| +43 699 183 48 176 | [email protected]