Geschäftslokal mit großen Schaufenstern in der Leonhardstraße – vielseitig nutzbar!

Dieses Geschäftslokal in der Leonhartstraße mit rund 69,94m² bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – ideal für ein kleines Geschäft, eine Werkstatt, ein Büro oder als Therapiezentrum.

Gastronomische Nutzung ist nicht möglich.

Die Räumlichkeiten überzeugen mit einem großzügigen Eingangsbereich von ca. 37,62 m² und zwei großen Schaufenstern – ideal, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen ansprechend zu präsentieren. Im hinteren Bereich befindet sich ein separates Zimmer von ca. 12,13 m², das sich perfekt als Büro oder Arbeitsraum eignet. Ergänzt wird das Angebot durch eine kleine Küche mit Aufenthaltsbereich, ein WC, einen Abstellraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum im Stiegenhaus und einen zweiten Eingang.

Diese flexibel gestaltbaren Räumlichkeiten bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Ideen umzusetzen und eine kreative Arbeitsumgebung in zentraler Lage zu schaffen.

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich mit zwei großen Schaufenstern
• Großzügiger Raum mit ca. 37,62 m²
• Separates Zimmer mit ca. 12,13 m²
• WC
• Vorraum mit zweitem Eingang
• Küche mit Aufenthaltsbereich
• Abstellraum
• Zusätzlicher Abstellraum im Stiegenhaus

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.