Lager 12, 48m², Gewerbepark Gröbming

Einführung

Im neu errichteten Büro- und Lagerkomplex im Gewerbepark Gröbming befindet sich Lager 12 im Erdgeschoss. Die Nutzfläche beträgt 48 m². Das Baujahr ist 2023 in hochwertiger und nachhaltiger Holzbauweise. Die Außen- und Innenwände bestehen aus Holz, teilweise mit Gipskartonplatten beplankt, die Decke aus Holz und der Fußboden aus geschliffenem Beton. Große Einfahrtstore mit elektrischem Antrieb und Codetaster ermöglichen bequemen Zugang. Die Lagerbox ist unheated und verfügt über einen eigenen Stromzähler. Optionale Sanitärinstallation möglich, allgemein nutzbare Duschen und WCs im EG vorhanden.

Highlights

• Hochwertige Holzbauweise
• Geschliffener Betonboden
• Elektro-Antrieb Tore mit Codetaster
• Eigener Stromzähler
• Barrierefrei mit Lift
• Fernwärme-Heizung im Komplex
• Viel Parkflächen
• Fitnesscenter und Kantine im OG

Lage & Umgebung

Der Gewerbepark Gröbming ist optimal an die Ennstaler Bundestraße B320 angebunden. Kurzer Weg nach Gröbming-Ort. Supermarkt, Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Bank, Post und Polizei in unter 1.000 m Luftlinie erreichbar. Bus in unter 500 m, Bahnhof in unter 3 km, Flughafen in unter 8 km. Umfangreiches Freizeitangebot mit Wander- und Radwegen, Abenteuerberg Stoderzinken und Winter Langlaufloipen.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: €129.800,- netto (zzgl. 20% UST)
• Energiepass: Heizwärmebedarf 63,8 kWh/m²a (Klasse C), fGEE 0,57 (A+)
• Baujahr 2023
• Gewerbliche Nutzung