8,7 ha Wald mit Panoramalage in Murau-Kammersberg, Waldgrundstück

Die vorliegende Immobilie umfasst ca. 8,7 ha Wald in der Gemeinde Kammersberg, Bezirk Murau, Steiermark. Die Lage ist ruhig und geprägt von einer Panoramalage auf dem Nordwesthang, mit einer Seehöhe von ca. 1.500–1.750 m. Die Grundfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Bereich Wald- und Forstwirtschaft.

Zur Liegenschaft gehört ca. 8,7 ha Wald. Die Forstwirtschaft ist über eine öffentliche Straße und einen Privatweg gut erreichbar. Die Außengrenzen sind deutlich abgegrenzt durch Bäche, Zäune und Markierungssteine. Der Wald liegt an einem Nordwesthang mit Panoramalage und einer Seehöhe von 1.500 bis 1.750 m. Die Lage ist ruhig, kein Wandergebiet, und der Zustand gilt als naturnah, mit Nutzungsmöglichkeiten für Wald- und Forstwirtschaft.

• Großes Waldgrundstück ca. 8,7 ha
• Panoramalage am Nordwesthang
• Gute Erreichbarkeit über öffentliche Straßen und Privatwege
• Deutlich abgegrenzte Grundstücksgrenzen durch Bäche, Zäune und Markierungssteine
• Höhenlage ca. 1.500–1.750 m
• Geeignet für Wald- und Forstwirtschaft
• Naturlage Landschaft mit Potenzial für Jagd- und Erholungsnutzung

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft befindet sich in Kammersberg, im Bezirk Murau, Steiermark, in ruhiger Panoramalage. Die Infrastruktur der Umgebung umfasst eine Busverbindung in ca. 5 Gehminuten, den Bahnhof in ca. 40 Gehminuten und Nahversorgung (Supermarkt) in ca. 30 Gehminuten. Medizinische Einrichtungen wie Arztpraxis (ca. 50 Gehminuten) und Krankenhaus (ca. 60 Gehminuten) sowie Schulen (Schule ca. 60 Gehminuten, Kindergarten ca. 25 Gehminuten) sind in der Umgebung erreichbar. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Wald- und Naturbereich.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 130.000 EUR
• Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Grunderwerbssteuer: 3,5%
• Grundbucheintragung: 1,1%