Waldgrundstück nahe Graz – ca. 22.301 m² Mischwald, ruhige Lage

Ein idyllisches Waldgrundstück im Oststeirischen Hügelland, rund 15 km östlich von Graz, bietet ca. 22.301 m² Mischwaldfläche in ruhiger Randlage am Pircha Weg. Die Lage überzeugt durch natürliche Vielfalt und guten Zugang.

Das Grundstück eignet sich hervorragend für forstwirtschaftliche Nutzung oder als langfristige naturnahe Investition. Es besticht durch seine Baumbestände und eine ungestörte Naturlandschaft.

Die Fläche umfasst ca. 22.301 m² Mischwald mit abwechslungsreichem Baumbestand. Die Erreichbarkeit erfolgt über einen Forstweg; die Lage im Oststeirischen Hügelland bietet Ruhe und Naturtrakte. Die Nähe zu Graz ist besonders attraktiv: ca. 15 km entfernt; über die Autobahn erreichen Sie Graz in rund 20 Minuten.

Der Zustand ist naturbelassen, ideal für nachhaltige Nutzung oder als Rückzugsort in Waldnähe.

• ca. 22.301 m² Mischwaldfläche
• ruhige Randlage, naturnahe Umgebung
• guter Forstweg-Zugang
• ausgeglichene Baumartenvielfalt
• unmittelbare Nähe zu Graz (ca. 20 Autominuten)

Lage & Umgebung

Die Lage überzeugt durch gute Erreichbarkeit und Infrastruktur in der Umgebung. In rund acht Fahrminuten erreichen Sie die näheren Ortschaften Gleisdorf, Eggersdorf bei Graz und Laßnitzhöhe. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine Fahrt nach Graz in ca. 20 Minuten. Nahversorger, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in der umliegenden Region.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 40.000 EUR
• Nebenkosten: Grunderwerbssteuer ca. 3,5%, Grundbucheintragung ca. 1,1%, Maklerprovision ca. 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Energieausweis: nicht vorhanden / nicht verfügbar
• Übergabetermin: nach Vereinbarung