Gastronomiefläche Kufstein 517m²

Die exklusive Gastronomiefläche liegt im Herzen von Kufstein im Inntalcenter und bietet eine Gesamtfläche von 517 m². Erbaut im Jahr 1980, umfasst sie 361 m² Nutzfläche, 58 m² Lager und 156 m² Terrasse. Der helle Restaurantbereich bietet Platz für rund 240 Sitzplätze. Die voll ausgestattete Gastroküche enthält Kühlhäuser und eine Pantryküche. Ein separater Zugang über die Außentreppe ermöglicht unabhängige Nutzung. Der Zustand ist gut, mit Energieeffizienzklassen C (HWB und FGE).

Highlights

• 517 m² Gesamtfläche inkl. 156 m² Terrasse
• 240 Sitzplätze im Restaurantbereich
• Voll ausgestattete Gastroküche mit Kühlhäusern
• Personen- und Lastenaufzug vorhanden
• Separate Außentreppe für flexiblen Zugang
• Tiefgarage mit Parkmanagement
• Etablierter Standort mit Kundenstamm
• Blockheizung und Fernwärme

Lage & Umgebung

Kufstein ist die zweitgrößte Stadt Tirols mit rund 20.000 Einwohnern im Tiroler Unterland. Das Inntalcenter liegt zentral mit direkter Nähe zur FH Kufstein, Banken und Büros. Die historische Altstadt mit Geschäften, Bars und Gastronomie ist fußläufig erreichbar. Die Festung Kufstein dominiert das Stadtbild und bietet Kulturveranstaltungen. Das Skigebiet Wilder Kaiser-Brixental ist in wenigen Autominuten erreichbar. Das Kaisergebirge lädt zu Wanderungen und Freizeitaktivitäten ein.

Zusätzliche Informationen

• Verkauf offen
• Energieausweis: Klasse C (HWB 61 kWh/m²a, FGE 1,14 kg/m²a, 2014)
• Baujahr 1980
• Tiefgarage vorhanden