Gewerbehalle Altach 5965m²

Diese großzügige Gewerbeliegenschaft in Altach, Vorarlberg, mit Widmung BB-II bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Industrie, Handwerk und Gewerbe. Die Halle verfügt über eine Innenhöhe von ca. 6 m, einen Hallenkran und große Sektionaltore für effiziente Logistik. Auf einem Grundstück von 5965 m² befinden sich zudem ein Flugdach für zusätzliche Lagerflächen, eine Industrieküche, Sozialräume und Sanitäranlagen. Eine Photovoltaikanlage erzeugt jährlich ca. 25.000 € Ertrag und bietet wirtschaftlichen Mehrwert. Die Halle ist teilbar und eignet sich ideal für Unternehmen mit Wachstumsperspektiven.

• Widmung BB-II – vielfältige gewerbliche Nutzung
• 5965 m² Grundstücksfläche
• Lagerhalle mit 6 m Innenhöhe und Hallenkran
• Große Sektionaltore für Be- und Entladung
• Flugdach für Außenlagerung
• Industrieküche vorhanden
• Sozialräume und Sanitäranlagen
• Photovoltaikanlage mit 25.000 € Jahresertrag

Lage & Umgebung

Der Standort Unter Hub 31 in 6844 Altach liegt zentral im wirtschaftsstarken Vorarlberger Rheintal. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A14 ermöglicht schnelle Erreichbarkeit regionaler und internationaler Märkte. Kurze Wege zu Wirtschaftsstandorten wie Dornbirn, Hohenems und Feldkirch bieten Netzwerkvorteile und Zugang zu Fachkräften. Die hervorragende Infrastruktur unterstützt effiziente Logistik und Mitarbeitererreichbarkeit.

Zusätzliche Informationen

• Verkauf offen
• Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuch, 1,2 % Vertragserrichtung, 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)
• Befreiung von Grundbuchseintragungsgebühr möglich (§25a GGG)
• Photovoltaikanlage mit ca. 25.000 € Jahresertrag (2025)