Lagerfläche im Innenhof 29,48 m² in 1160 Wien Ottakring, nahe U3

Fast facts: 1160 | Eigentum | Lagerfläche | ca. 29,48 m² | Lage im Innenhof | U3 fußläufig in 10 Minuten erreichbar | Straßenbahn Linie 2 Wilhelminenstraße direkt ums Eck |

Schnäppchenjäger und Hobbywandwerker aufgepasst!

In zentraler Lage im 16. Bezirk gelegen, erwartet Sie hier eine Lagerfläche im Innenhof einer gepflegten Liegenschaft. Die Lagerfläche selbst ist über wenige Treppenstufen vom Innenhof aus zu erreichen und verfügt über eine Nutzfläche von 29,48 m².

Die Fläche wird im sanierungsbedürftigem Zustand angeboten und verfügt zum aktuellen Zeitpunkt über keine Heizung!

Die Straßenbahnstation Wilhelminenstraße (Linie 2) befindet sich nur wenige Meter von der Lagerfläche entfernt und die U-Bahn Station U3 Ottakring ist fußläufig in knapp 10 Minuten zu erreichen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und sämtliche Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Im Zuge der Sanierung des Flachdachs inklusive Wärmedämmung im letzten Jahr wurde ein Darlehen aufgenommen. Laufzeit 240 Monatsraten - Laufend seit 01.05.2024.

Die Nutzfläche wird im sanierungsbedürftigem Zustand angeboten.

• Betriebskosten EUR 91,39 zzgl. 10 Ust.
• Reparaturrücklage EUR 17,40
• Darlehen 16,20
• GESAMT EUR 134,13

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <1.000m
• Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <1.500m
• Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <500m
• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <1.000m
• Straßenbahn <500m
• Bahnhof <1.000m
• Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap