Rund um 1170 Wien

Helles Geschäftslokal mit eigenem Vorgarten und zwei Eingängen!

2.096€/m²
Gesamt:159.000€
  • 75 m²
  • 2 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
5 Aufrufe
Altbau · Baujahr 1914
Sout.
Gebäude mit 4 Stockwerken
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Gewerbeimmobilie

Dieses Geschäftslokal bietet Raum für Ihre Ideen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Mit einer praktischen Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für unterschiedliche Konzepte. Die bestehende Widmung als Werkstatt schafft dabei eine solide Basis für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung:

  • Eingangsbereich
  • Großer Hauptraum
  • Separater Raum (z. B. als Lager oder Büro nutzbar)
  • Separate Küche
  • Sanitärbereiche: Badezimmer mit Dusche und separates WC
  • Zugang über das Gebäudeinnere sowie über den Vorgarten

Details:

  • Helle Räume: Hochgelegene Fenster sorgen für eine freundliche Arbeitsatmosphäre.

Hinweis

Der Vorgarten steht nicht zum Verkauf, allerdings hat das gegenständiges Objekt ein exklusives Nutzungsrecht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 1170

Wien

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer
Fläche
75,9 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche

Gesamtkaufpreis

2.096€/m²
Gesamt:159.000€
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 18€ MwSt.
193€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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