Vielseitig nutzbare Gewerbefläche / Werkstatt / Bürofläche / Geschäftslokal nahe Wien Mitte!

Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche nahe Wien Mitte in der Kollergasse.

Eckdaten:

• Nutzfläche: ca. 180m²
• Heizung: Fußbodenheizung (Gas)
• WCs: 3
• Duschen: 3
• Räume: 5 (veränderbar)
• Zugang: straßenseitiger Zugang
• Klimatisierung: vorbereitet

Die Wohnungseigentumsobjekte sind als sonstige selbstständige Räumlichkeiten gewidmet.

Kaufpreis: EUR 229.000,- zzgl. 20% USt.

Lage und Infrastruktur:

Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung.

• U-Bahnlinien: U3, U4 - Station Landstraße
  • ca. 5 Gehminuten
• Straßenbahnlinie Nr. 1, 0 - Station Marxergasse
  • ca. 4 Gehminuten
• Züge: S1, S2, S3, S4, S7, CJX9, CAT - Station Wien Mitte
  • ca. 5 Gehminuten

Kontakt

Für Besichtigungstermine oder Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder [email protected] zu Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.