Studio für ästhetische Medizin oder Beauty in „The Ambassy“ – Diplomatenviertel am Stadtpark

Vom ersten Tag an bereit für Ihre Patientinnen und Patienten.

Wer eine Ordination oder ein Institut neu einrichtet, rechnet mit Monaten an Planung und Umbau. Hier ist dieser Schritt bereits getan: Die rund 142 m² große Fläche im Erdgeschoss von „The Ambassy“ – einer 2018 fertiggestellten Luxuswohnanlage mit Concierge-Service – wurde 2021 nach Plänen eines Architekturbüros vollständig für Behandlungszwecke ausgebaut – mit drei abgeschlossenen Behandlungsräumen, einem repräsentativen Empfang und einer Gestaltung, die Ruhe, Vertrauen und Exklusivität vermittelt.

Behandlungsräume – Diskretion, die man spürt

Drei abgeschlossene Räume mit ca. 11,8 m², 11,3 m² und 9,9 m², klar getrennt vom Empfangsbereich – für Beratung, Injektionen, apparative Behandlungen oder Hautanalysen. Teils mit Waschtisch; eine Dusche schließt direkt an.

Empfang & Servicebereich – ein erster Eindruck, der bleibt

Rund 81 m² offener Raum hinter einer großzügigen Glasfront an der Straßenecke: Empfang mit Kassa, Wartebereich und derzeit Arbeitsplätze für Haar-, Hand- und Fußpflege. Ebenso geeignet als Lounge, Beratungszone oder Shop für Pflegeprodukte.

Ausstattung

• Fußbodenheizung über Fernwärme, Klimaanlage und Kühlung, mechanische Be- und Entlüftung
• Fliesenböden in Marmoroptik, Holzlamellen- und Reliefwände, Designerleuchten
• Personalraum mit eingerichteter Küche, WC, Dusche, Abstellraum
• Personenaufzug, Alarmanlage, Glasfaseranbindung
• Concierge und buchbare Seminarräume im Haus
• 1 Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert

Ideal für Ärztinnen und Ärzte der ästhetischen Medizin, Dermatologie oder plastischen Chirurgie, für Medical Spas und Premium-Kosmetikinstitute.

Gerne zeigen wir Ihnen das Studio persönlich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Eignung für eine konkrete Nutzung (z. B. ärztliche Ordination) ist im Einzelfall vom Käufer zu prüfen. Besichtigungen nach Vereinbarung.