Gewerbefläche am Czerninplatz mit hoher Rendite

Attraktives Geschäftslokal - 6,26% Rendite!

• Geschäftsfläche 1 - 1020 Wien - 103,52qm - Nettomiete Euro 1.299,49 - unbefristet
• Rendite: 6,26%
• Kaufpreis: Euro 339.000,--

Weitere Objekte im Angebot:

• Geschäftsfläche - 1160 Wien - 90,44qm - Leerstand
• Das Objekt ist bestandsfrei mit einer ehemaligen Bewilligung für ein Prostitutionslokal (es ist aber grundsätzlich auch jede andere Nutzung möglich - zB Airbnb oder ähnliches)
• Kaufpreis: Euro 215.000,--
• Geschäftsfläche - 1020 Wien - 94,96qm - unbefristet vermietet
• Das Objekt ist vermietet zu einem Nettomietzins von Euro 1.266,09 und bringt eine Rendite von 6,33%
• Kaufpreis: Euro 240.000,--
• Geschäftsfläche - 1050 Wien - 83,80qm - befristet vermietet
• Das Objekt ist vermietet zu einem Nettomietzins von Euro 1.675,05 und bringt eine Rendite von 5,93%
• Kaufpreis: Euro 339.000,--

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Für Fragen steht Ihnen Herr Kevin Matyas gerne unter +43 664 18 14 655 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1.000m
  • Krankenhaus <1.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.000m
  • Höhere Schule <2.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.500m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <500m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap