RENDITE ca. 5,85% ! WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET mit 3 Geschäftslokalen!

Rendite ca. 5,85% ! Wohnungseigentumspaket mit 3 Geschäftslokalen!

Zum Verkauf gelangt ein Wohnungseigentumspaket mit 3 Geschäftslokalen und guter Rendite ( ca. 5,85%) in den Bezirken, 1020 und 1050. Es handelt sich bei den Objekten um Bordelle.

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca.282,28 m², alle 3 Geschäftsflächen befinden sich im EG. Zwei Einheiten sind unbefristet vermietet, eine Einheit ist befristet.

• 1020, Czerningasse: ca. 103,52 m² Nutzfläche (unbefristet)
• 1020, Rembrandtstraße: ca. 94,96 m² Nutzfläche (unbefristet)
• 1050, Arbeitergasse: ca. 83,80 m² Nutzfläche (befristet vermietet bis 30.11.2027)

Kaufvertragserrichter und Treuhänder:

• Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH
• Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt

Kaufpreis: € 870.000,--
Maklerprovision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 31.470,-- zzgl. 20% USt = € 37.764,--)

Transaktionsart: Asset Deal o. Share Deal möglich.

Bei Interesse senden wir gerne weiterführende Unterlagen und Informationen zu.

Energieausweise:

• Rembrandtgasse HWB 125,7, fGEE 2,53
• Arbeitergasse HWB 97,3, fGEE 1,85
• Czerningasse HWB 48,4, fGEE 2,89

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.