Befristet vermieteter Kindergarten mit Lager| DIREKT | NEBEN | PILGRAMGASSE U4

Objekt:
Zum Verkauf steht eine befristet vermietete Kindergruppe (Top 1) und ein direkt anschließendes Lager in 1060 Wien.

Die Kindergruppe ist befristet bis 31.07.2033 vermietet. der Jahresnettomietertrag beträgt EUR 13.716,61.

Preis gliedert sich wie folgt:

• 270.000,00 Kindergarten rd. 5,1% Rendite
• 30.000,00 für das Lager

Das Lager steht im Moment Leer.

Das Lager verfügt über zwei Dachkuppeln die Tageslicht in den Raum lassen.

Das Lager wird noch geräumt - auf Wunsch können Kästen und Regale übernommen werden.

Besichtigung

Für nähere Informationen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter +43 680 1600 507 und unter [email protected] zur Verfügung.

Eine etwaige Objektbesichtigung erfolgt auf eigene Gefahr.

Zusatzinformationen

Wir erlauben uns Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler Kraft bestehenden Geschäftsbuches als Doppelmakler tätig sein kann und als solcher tätig ist. Sie bestätigen, dass der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zum Vermieter/zur Vemieterin schriftlich hingewiesen hat.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.