Rund um 1120 Wien

Geschäftslokal zu kaufen - Nähe Meidlinger Bahnhof!Betriebsübernahme oder Leer...

4.600/m²
Gesamt:2.300.000
  • 500 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 29.07.2026
17 Aufrufe
Baujahr 1971
In 3 Monaten

Über diese Gewerbeimmobilie

Diese attraktive Liegenschaft befindet sich im lebendigen und gefragten 12. Bezirk von Wien (Meidling) – einem Standort, der Tradition und Dynamik vereint.

Das Geschäftslokal war über vier Jahrzehnte Sitz eines renommierten Elektrofachbetriebs mit exzellentem Ruf in der Medien- und Veranstaltungswirtschaft.

Je nach Wunsch kann die Übergabe leerstehend oder inklusive laufendem Betrieb erfolgen.

Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmer, Investoren oder Gründer, die einen Standort mit hohem Entwicklungspotenzial und hervorragender Erreichbarkeit suchen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen

  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.000m
  • Höhere Schule <500m

Nahversorgung

  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m

Sonstige

  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1.000m

Verkehr

  • Bus <500m
  • U-Bahn <500m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rund um 1120

Wien

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Eckdaten

Fläche
500 m² Gesamtfläche · 500 m² Wohnfläche

Gesamtkaufpreis

4.600/m²
Gesamt:2.300.000
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 171€ MwSt.
1.026€
Warmwasserkosten
Basis + 110€ MwSt.
662€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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