Wohnungspaket bei Yppenpark

Das Paket umfasst drei unbefristet vermietete Eigentumswohnungen auf rund 110 m² sowie vier Geschäftslokale und zwei Magazine im Hof.

Das 1908 errichtete Altbauobjekt befindet sich derzeit in sanierungsbedürftigem Zustand und wird zum Bruttokaufpreis ab EUR 89.000,- angeboten.

Location & Surroundings

Das Objekt liegt im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks Ottakring. Yppenpark, Yppenplatz und zahlreiche Restaurants sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Banken und Ärzte liegen innerhalb von 250 m. Die U-Bahn-Station Josefstädter Straße ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar.

Additional Information

Der monatliche Netto-Hauptmietzins beträgt EUR 1.101,95. Der Netto-Jahresertrag liegt bei EUR 13.223,40. Der Energiebedarf beträgt 176,8 kWh/m²a (Klasse E). Die Fertigstellung ist bereits erfolgt.