Souterrain-Werkstatt mit Lager | ca. 172m² | saniert | direkter Straßenzugang

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Das Souterrain befindet sich in einem sanierten Altbauhaus und bietet einen direkten Zugang von der Straße, sowie eine Aufschließung mit dem Lift über das Stiegenhaus.

Im vorderen, natürlich belichteten, Bereich befindet sich ein großer Raum mit ca. 71m². Dahinter befindet sich eine Küche und Nassräume. Zusätzlich befinden sich im hinteren Trakt Lagermöglichkeiten.

2019 wurde das Souterrain umfassend saniert:

• neue Heizung, inkl. Fußboden- und Wandheizung (bis 1m Höhe)
• Einbau einer modernen Küchenzeile
• neuer Boden (versiegelter Beton)
• Wände & Gewölbe wurden fachgerecht saniert
• neue Fenster und Türen
• neue Sanitärbereiche
• u.v.m.

Kaufpreis € 270.000,--

Betriebskosten netto € 335,81

Betriebskosten Aufzug netto € 60,27

rep. Rücklage € 95,00

Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.