1.813 €/m²
Geschäftslokal mit 10 separaten Räumen in 1140 Wien, Penzing
160 m²
Über diese Immobilie
Dieses großzügige Geschäftslokal in 1140 Wien, Penzing, aus dem Jahr ca. 1900, bietet 160 m² Nutzfläche mit außergewöhnlicher Flexibilität. Es umfasst 10 separate Räume, ideal für Studios, Praxen oder Schulungsräume. Jeder Raum verfügt über eine eigene Dusche und Fenster für natürliches Tageslicht. Die helle, freundliche Atmosphäre und der gepflegte Zustand machen es zu einem attraktiven Standort. Die zentrale Heizung sorgt für Komfort. Die Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzung, von Einzelvermietung bis hin zu Gemeinschaftskonzepten.
Highlights
- 160 m² Nutzfläche mit 10 separaten Räumen
- Jeder Raum mit eigener Dusche und Fenster
- Gepflegter Zustand
- Zentrale Heizung
- Kabel- und Sat-TV verfügbar
- Optimale Raumflexibilität
- Helle Atmosphäre durch Tageslicht
Lage & Umgebung
Penzing im 14. Bezirk verbindet ruhiges Wohnumfeld mit urbaner Infrastruktur. Die gute öffentliche Anbindung erleichtert den Zugang. Das Viertel bietet ein starkes Einzugsgebiet für Geschäfte und Dienstleistungen. In wenigen Minuten erreichen Sie Nahversorgung und öffentliche Verkehrsmittel.
Zusätzliche Informationen
- Kaufobjekt
- Energieausweis: Heizwärmebedarf 119 kWh/(m²a), Klasse D
- Gesamtenergieeffizienz: Faktor 2.91, Klasse E
Preisübersicht
Kaufpreis
1.813 €/m²
Kaufpreis
290.000 €
Maklerprovision
10.440 €
Tour Request
Rent Request
Buy Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Gebäude
Außenbereiche
Ausstattung
Badezimmer
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Dokumente
Über den Anbieter
David Mihaila
RE/MAX Donau-City Immobilienüber RE/MAX Donau-City Immobilien
491
5 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Kaufpreis
1.813 €/m²
Kaufpreis
290.000 €
Maklerprovision
10.440 €