Geschäftslokal Meiselmarkt 172m²

Einführung

Dieses großzügige Geschäftslokal im Souterrain einer Eckimmobilie liegt direkt am Meiselmarkt im 15. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Nutzfläche von 172 m² bietet es einen loftartigen Grundriss mit Gewölbedecke und straßenseitigem Eingang. Die Räumlichkeiten sind durch mehrere Fenster gut belichtet. Der große, offene Raum eignet sich ideal für gewerbliche Nutzung, wobei die hinteren Bereiche für Sanitäranlagen oder Lagerflächen geeignet wären. Das Lokal ist zusätzlich über Stiegenhaus und Aufzug zugänglich und befahrbar.

Highlights

• Lage direkt am Meiselmarkt
• Loftartiger Grundriss mit Gewölbedecke
• Straßenseitiger Eingang
• Gute Belichtung durch mehrere Fenster
• Aufzug und befahrbare Zugänglichkeit
• Potenzial für Sanitär- und Lagerbereiche

Lage & Umgebung

Die Geschäftsfläche befindet sich am Verkehrskreuz Johnstraße mit U-Bahn Linie U3, Straßenbahn 49 sowie Buslinien 10A und 12A direkt vor der Tür. Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Apotheke und Arzt sind allesamt unter 250 m entfernt. Schulen, Kindergarten und Klinik erreichen Sie in unter 500 m. Bank, Post und Polizei liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss ist 4,5 km entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Heizwärmebedarf 81,96 kWh/m²a (Klasse G), Gesamtenergiebedarf 2,98 kWh/m²a (Klasse F)
• Nutzfläche: 172 m²
• Etage: Souterrain