Renovierter 71 m² Lagerraum mit 2 Eingängen nahe U6 in Wien 18.

Das Magazin verfügt über einen Gesamtlagerfläche von ca. 71m² und besticht durch seine zentrale Lage im 18. Gemeindebezirk. Sie kommen bequem über einen straßenseitigen Eingang oder ganz normal durch das Mehrparteienhaus in den Keller.

Der Kaufpreis beläuft sich auf €140.000,-

monatliche Betriebskosten

• Betriebskosten - € 91,07
• Reperarturücklage - € 46,77
• Gesamtkosten - €137,84

öffentliche Verkehrsanbindungen

• 400m zur Straßenbahn 9,42 - “Eduardgasse”
• 450m zur Straßenbahn 9,42 - “Blumengasse”
• 700m zur U-Bahn U6 - “Michelbeuern AKH”
• 800m zur U-Bahn U6 - „Alserstraße“
• 240m zum Autobus 12A - „Embelgasse“

Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 75346995 zur Verfügung.

www.4immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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