4044 m² Baugrund Südlage Eisenstadt

Dieser attraktive Baugrund mit 4044 m² Grundstücksfläche und 5300 m² Nutzfläche liegt zentral in Eisenstadt, Burgenland. Das südlich ausgerichtete Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Wohnbauprojekte wie Eigentumswohnungen, Genossenschaftswohnungen oder Seniorenwohnanlagen. Laut Baudirektion sind 2400 m² Grundfläche verbaubar, mit EG + 1. OG + DG etwa 5300 m² Bruttofläche möglich. Ein Streckhof als Altbestand eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, von Sanierung bis Neubau mit historischem Charme. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über zwei Zufahrtsmöglichkeiten.

Highlights

• Südliche Ausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung
• Zentrale Lage in Eisenstadt
• Verbaubare Fläche 2400 m²
• Potenzial bis 5300 m² Bruttofläche
• 2 Stellplätze pro Wohnung vorgesehen
• Voll erschlossen mit 2 Zufahrten
• Streckhof als Altbestand
• Ideal für Bauträger und Investoren

Lage & Umgebung

Die Lage in zentraler, ruhiger Wohngegend überzeugt durch exzellente Infrastruktur. Supermarkt und Bäckerei sind unter 500 m bzw. 250 m entfernt, Schule und Bus ebenfalls unter 250 m. Ärzte, Apotheke und Post erreichen Sie in weniger als 1,5 km, Bahnhof und Autobahnanschluss in 2,25 km. Volksschule, SPAR und Bäcker liegen in Gehnähe. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Eisenstadt macht die Lage besonders attraktiv.

Zusätzliche Informationen

• Baugrund für Großvolumigen Wohnbau
• Preisdetails auf Anfrage
• 2 Stellplätze pro Wohnung (1 verpflichtend)