Ebenes Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage

Dieses Baugrundstück mit ca. 538 m² steht ab sofort zur Verfügung und bietet eine praktische Basis für eine zukünftige Wohnnutzung. Das flache und ideal geschnittene Grundstück schafft gute Planbarkeit und lässt Raum für eine moderne, alltagstaugliche Umsetzung nach Ihren Vorstellungen.

Das Grundstück befindet sich in der Bauzone 1 (reines Wohngebiet) und weist demnach folgende Bebauungsbestimmungen vor:

• Gebäudetypen: Einzelhaus und Doppelhaus
• Bebauungsdichte: 35%
• Freiflächenanteil (sickerfähig): 30%
• Geschosse: I, I+, II
• Anzahl Wohneinheiten: max. 2
• Bauweise: offen, halboffen

Ein Exposé kann vieles zeigen – den tatsächlichen Eindruck ersetzt es nicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden einige Abbildungen mithilfe künstlicher Intelligenz und Virtual-Staging-Technologien visuell optimiert. Diese Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration und stellen nicht den tatsächlichen Zustand der Immobilie dar.

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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

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