Baugrundstück mit Villa in Bad Sauerbrunn

Einführung

Dieses exklusive Baugrundstück mit 365 m² in sonniger Hanglage in der begehrten Berggasse von Bad Sauerbrunn bietet eine bereits bewilligte Luxusvilla. Die geplante moderne Villa umfasst ca. 131 m² Wohnfläche, 184 m² Gesamtnutzfläche inklusive Keller, 39 m² Terrasse und 116 m² Garten. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien, großzügige Glasflächen und eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen aus. Als Einfamilienhaus konzipiert, verfügt es über einen offenen Wohnbereich und einen spektakulären Poolbereich. Die Hanglage gewährleistet beeindruckende Ausblicke ins Grüne.

Highlights

• Sonnige Hanglage mit Grünblick
• Bereits bewilligter Einreichplan
• Moderne Luxusvilla mit Poolbereich
• Großzügige Terrasse (39 m²)
• Gartenfläche (116 m²)
• Offener Wohnbereich
• Mehrere Ebenen mit Glasflächen

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend mit viel Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und der Kurpark sind in wenigen Minuten erreichbar. Arzt, Apotheke, Klinik, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Bus-Haltestelle befinden sich allesamt unter 500 m entfernt. Der Bahnhof ist ebenfalls unter 500 m entfernt, Autobahnanschluss in 1.500 m. Wiener Neustadt ist schnell erreichbar, Wien in ca. 45 Minuten.

Zusätzliche Informationen

• Verkaufspreis: nicht angegeben
• Bauvorhaben: 26.000 €
• Grundstücksfläche: 365 m²
• Baubewilligung vorhanden, sofort realisierbar