Baugrundstück 1595m² Stoob

Dieses flache Baugrundstück mit 1595 m² Fläche liegt in unverbaubarer Südlage am Ortsrand von Stoob im Burgenland. Die Parzellen mit den Nummern 2385, 2386 und 2389 sind komplett aufgeschlossen, inklusive Gehtsteig. Die Maße betragen etwa 17 m Breite und 91 m Länge. Derzeit landwirtschaftlich genutzt, steht eine sofortige Umwidmung ins Wohnen im vereinfachten Verfahren bevor. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Eigenheims.

Das Grundstück ist optimal erschlossen und wartungsfrei. Es eignet sich hervorragend für den Neubau in ruhiger Umgebung mit viel Privatsphäre. Die Südlage gewährleistet viel Sonne und einen freien Blick. Alle Anschlüsse sind vorhanden, was den Bauprozess erleichtert.

Highlights

• 1595 m² Grundstücksfläche
• Flach und unverbaubar südlich gelegen
• Komplett aufgeschlossen mit Gehtsteig
• Maße: 17 m x 91 m
• Sofortige Umwidmung möglich
• Am Ortsrand mit guter Anbindung
• Ideale Südlage

Lage & Umgebung

Stoob bietet kulturelle Highlights wie Töpfermuseum und Bergkirche. Freizeitmöglichkeiten umfassen Ton-Erlebnis und Keramikkurse vor Ort sowie in Oberpullendorf Sportangebote wie Hartplatz, Beachvolleyball und Fitnesszentrum. Die Region Mittelburgenland lädt mit Sonnentherme in wenigen Autominuten, Draisinentour und Weinpark ein. Perfekte Verkehrsanbindung über S31 und Bus in <500 m. Schulen, Kindergarten und Nahversorgung (Supermarkt <1.000 m, Post <1.000 m) sind fußläufig oder kurz entfernt. Arzt, Apotheke und Bahnhof in unter 3 km erreichbar.

Zusätzliche Informationen

Verkaufspreis: € 95.000. Grundstücksnummern: 2385, 2386, 2389. Aktuelle Nutzung: landwirtschaftlich, Umwidmung ins Wohnen möglich. Alle Entfernungen Luftlinie.