Pferdehof mit 21 ha in Oberwart

21 ha Landwirtschaft mit Dauerweiden, Wiesen- Ackerflächen

Großzügige landwirtschaftliche Liegenschaft mit rund 21 ha Grundfläche in ruhiger, ländlicher Lage. Die Fläche bietet sehr gute Voraussetzungen für Pferdehaltung, da ausreichend Weideland vorhanden ist und die Tiere direkt am Hof gehalten werden können.

Durch die große zusammenhängende Landwirtschaftsfläche besteht zudem die Möglichkeit, Heu selbst zu produzieren und somit weitgehend unabhängig zu wirtschaften. Die Kombination aus Weiden und Futtergewinnung macht den Standort besonders attraktiv für Pferdehalter oder landwirtschaftliche Betriebe. Am Hof befinden sich mehrere funktionale Gebäude im sanierungsbedürftigen Zustand, darunter ein Reiterstüberl mit Nebenräumen, zwei Pferdeställe, eine Halle sowie großzügige Lagerflächen für Heu und Stroh. Ergänzt wird die Anlage durch ein Fahrsilo und einen aufgelassenen Schweinestall, der zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet.

Die Liegenschaft liegt inmitten einer ruhigen Hügellandschaft mit viel Natur und ist gleichzeitig über die nahegelegene Bundesstraße gut erreichbar. Ideal für alle, die viel Platz, Eigenversorgung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten suchen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.500m
  • Apotheke <6.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.500m
  • Kindergarten <3.500m
  • Universität <5.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <2.000m
  • Bäckerei <1.500m
• Sonstige
  • Geldautomat <2.000m
  • Bank <2.000m
  • Polizei <2.500m
  • Post <6.000m
• Verkehr
  • Bus <1.000m
  • Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap