Sonniges Bauland mit Entwicklungspotenzial Anlegerwohnung

Nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt befindet sich eine sonnige, großzügige und zusammenhängende Gesamtfläche (ohne Wald) von ca. 7.200 m².

• Sofort nutzbares Bauland: Ca. 440 m² mit darauf befindlichen desolaten Wohnhauses (evtl. Abbruch / Neubau)
• Attraktives Aufschließungsgebiet: Ca. 3.000 m² für zukünftige Wohnnutzung, etc. (Antrag Gemeinde auf Aufhebung - Bauland - Bebauungsverpflichtung (5 Jahre) - Sicherstellung Kaution)
• Attraktive Restflächen: Ca. 3.778 m² zusammenhängendes Grünland (Pferdehaltung, Reiten, etc.)
• Optionale Waldflächen: Ca. 11.998 m² Wald (Verkauf der Liegenschaft ist auch Ohne die Waldflächen möglich – ideal für Nicht-Landwirte - Grundverkehrsgesetz)

Infrastruktur & Rechtliches:

• vermessene Grundstücke
• 2 öffentliche Wege sichern die Erschließung und eine allfällige spätere Parzellierung
• Anschlüsse an Gemeindewasser, Abwasserkanal, Strom und Telefon befinden sich an der Grundstücksgrenze

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für ein zukunftssicheres Investment oder Ihr Wohnprojekt im direkten Einzugsgebiet von Klagenfurt

Details: Ernstgemeinte Anfragen per Mail an [email protected] Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie Provisionsfrei vermarktet wird. Aru | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.