Zwei Baugrundstücke in Köstenberg bei Velden – ca. 1021 und 1160 m²

Inmitten der sanften Hügellandschaft Kärntens, umgeben von Wiesen und Wäldern, erwarten Sie zwei wunderschön gelegene Baugrundstücke in Köstenberg – einem charmanten Ortsteil von Velden am Wörthersee. Hier trifft Naturidylle auf Lebensqualität – der perfekte Ort für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Zur Auswahl stehen zwei nebeneinanderliegende Parzellen mit insgesamt ca. 2.181 m² – ideal für Ihr individuelles Wohnprojekt:

• Parzelle 1: ca. 1.021 m²
• Parzelle 2: ca. 1.160 m²

Kaufpreis: nur 135 €/m²

Ob als Einzelparzelle oder kombiniert – hier haben Sie die Freiheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Highlights:

• Widmung: Bauland – Dorfgebiet (geeignet für Einfamilienhäuser)
• Lage: Ruhige, sonnige Siedlungslage am Ortsrand von Köstenberg
• Anschlüsse: Wasser, Kanal und Strom im Nahbereich
• Top Erreichbarkeit: Nur ca. 20 Autominuten nach Velden und zum Wörthersee

Warum dieses Grundstück Ihr neues Zuhause werden könnte:

• Ruhe & Natur: Genießen Sie Spaziergänge im Grünen, Wanderungen durch den Wald oder entspannte Nachmittage im eigenen Garten.
• Aktiv leben: Der Golfplatz Velden-Köstenberg, zahlreiche Rad- und Laufstrecken sowie die frische Bergluft bieten das perfekte Umfeld für sportliche Aktivitäten.
• Familienfreundlich: In der verkehrsberuhigten Lage finden Kinder einen sicheren Raum zum Spielen, Entdecken und Aufwachsen.

Ihr Vorteil:

• Diese Grundstücke sind seltene Gelegenheiten – großzügig, sonnig, naturnah und dennoch gut angebunden. Ob als Rückzugsort oder Lebensmittelpunkt – Köstenberg bietet Lebensqualität pur.

Verfügbarkeit: Die Parzellen können gemeinsam oder – nach Rücksprache – auch einzeln erworben werden.

Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Ansprechpartner vor Ort:

Daniel Schwarzmann | Immobilienmakler | 0664 75005991

Velden am Wörthersee

Sonstige Nebenkosten:

• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.
• Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Meilenstein Realitäten GmbH

9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27

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