Grundstück mit Seezugang in Velden

Die Liegenschaft in Velden am Wörthersee umfasst ein ca. 450 m² großes Grundstück mit Altbestand und baubewilligtem Seevillenprojekt. Der Altbau bietet ca. 120 m² Nutzfläche auf drei Ebenen und dient als Ferienwohnsitz mit Strom-, Wasser- und Kanalanschluss. Die genehmigte Neubauplanung sieht eine moderne Villa mit 139 m² Nutzfläche plus 74 m² Terrassenflächen mit Seeblick vor. Der direkte Seezugang inklusive Badeplatz zur Mitbenützung macht das Objekt besonders attraktiv. Bis zu drei PKW-Stellplätze sind vorgesehen.

Highlights:

• Grundstück 450 m² mit Seezugang und Badeplatz
• Baubewilligung für Seevilla (139 m² + 74 m² Terrasse)
• Altbestand 120 m² auf drei Ebenen
• Direkte Lage am Nordufer des Wörthersees
• Strom, Wasser, Kanalanschluss vorhanden
• Parkmöglichkeiten für 3 PKW
• Ruhige Lage nahe Ortszentrum

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft liegt am Nordufer des Wörthersees, ruhig und nur wenige Minuten vom Ortszentrum Velden entfernt. Exklusive Restaurants, Boutiquen und das Casino Velden sind in wenigen Autominuten erreichbar. Supermarkt in unter 500 m, Bus ebenfalls unter 500 m, Bahnhof und Autobahnanschluss unter 1.500 m. Apotheke unter 1.500 m, Schule und Kindergarten unter 2.000 m. Die gewachsene Einfamilienhausstruktur kombiniert Ruhe mit zentraler Erreichbarkeit.

Zusätzliche Informationen

• Grundstücksfläche: 450 m²
• Altbestand: ca. 120 m² Nutzfläche
• Geplante Villa: 139 m² Nutzfläche + 74 m² Terrasse
• Seezugang mit Badeplatz zur Mitbenützung