Baugrund mit Bergblick in Arnoldstein

Dieses Baugrundstück in Thörl Maglern, Arnoldstein, bietet eine angenehme Lage mit herrlichem Bergblick. Mit einer Fläche von ca. 1716 m² ist es voll erschlossen mit Wasser- und Kanalanschluss vorhanden, Strom direkt an der Grundstücksgrenze. Die GFZ der Zone A beträgt 1, was eine vollständige Bebauung bei 30% Grünflächenanteil und Einhaltung der Abstandsflächen ermöglicht. Das Grundstück muss neu geteilt werden, Kosten übernimmt der Eigentümer. Die Nähe zur Autobahn nach Villach in 3 Autominuten ist praktisch.

Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Eigenheims in ruhiger Umgebung mit Panoramablick auf die Berge. Die Erschließung ist bereits weit fortgeschritten, was den Bauprozess erleichtert. Die genaue Teilung steht noch aus, die angegebene Fläche ist approximativ.

Highlights

• Herrlicher Bergblick
• Voll erschlossen (Wasser, Kanal, Strom)
• GFZ 1, vollständige Bebaubarkeit
• 1716 m² Grundstücksfläche (ca.)
• Teilungskosten vom Eigentümer
• Ruhige Lage in Thörl Maglern
• Nähe zur Autobahn (3 Autominuten)

Lage & Umgebung

Das Grundstück liegt in einer sehr angenehmen Lage in Arnoldstein, Thörl Maglern, mit guter Infrastruktur. Bus und Bahnhof sind unter 500 bzw. 1.000 m entfernt, Autobahnanschluss in unter 2.500 m (3 Autominuten nach Villach). Supermarkt in unter 3.500 m, Schule und Kindergarten unter 4.500 m. Arzt, Apotheke und Bäckerei sind ebenfalls in 4.500 m erreichbar, Polizei in 500 m. Die Umgebung bietet eine gute Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit.

Zusätzliche Informationen

• Grundstück zum Kauf
• Fläche ca. 1716 m²
• Zone A, GFZ 1
• Neuteilung erforderlich, Kosten Eigentümer