Baugrundstück im Ortszentrum von Neuhofen an der Ybbs

Ein ebenes Baugrundstück im Herzen von Neuhofen an der Ybbs mit 720 m² Grundstücksfläche bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Eigenheims. Es liegt zentral im Ortszentrum und in unmittelbarer Nähe zur Volks- und Mittelschule. Die Aufschließungskosten an die Gemeinde sind noch zu tragen, Anschlüsse für Strom, Kanal und Wasser sind möglich. Es besteht eine Bauverpflichtung bis 19.10.2027. Das Grundstück ist eben und somit baureif vorzubereiten.

• Grundstücksfläche: 720 m²
• Ebenes Gelände
• Zentrale Lage im Ortszentrum
• Nahe Schule (<500 m)
• Anschlüsse möglich: Strom, Wasser, Kanal
• Bauverpflichtung bis 19.10.2027

Lage & Umgebung

Das Grundstück befindet sich im Ortszentrum von Neuhofen an der Ybbs. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und Bus sind weniger als 500 m entfernt. Schule liegt ebenfalls unter 500 m entfernt. Bahnhof ist unter 3.500 m, Autobahnanschluss unter 8.000 m entfernt. Arzt unter 2.000 m, Apotheke und Kindergarten unter 3.500 m. Alle Entfernungen als Luftlinie.

Zusätzliche Informationen

• Angebotspreis: € 140 pro m² (Richtpreis)
• Aufschließungskosten an die Gemeinde zu tragen
• Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbucheintrag 1,1 %, Notar 1-3 %, Provision 3 % zzgl. USt