Grundstück in Bad Vöslau – 500 m², ebene Baufläche, nahe Bahnhof

Exzellente Grün/Ruhelage in Bad Vöslau

Traumhafter, sonniger, ebener Baugrund

Laut Auskunft bei der Gemeinde, darf wie folgt bebaut werden:

• max. 180 m² bebaubar
• Offene Bauweise, beschränkt auf 6 Meter Gebäudehöhe (2 Geschoße)
• unaufgeschlossen
• Grundstücksmaße: rund 23,8m breit x 20,7m tief
• Widmung: Bauland Wohngebiet

Verkehrsanbindung:

• Bus-Linie 315: Baden - Bad Vöslau - Berndorf - Weissenbach/Triesting
• Bus-Linie 314: Bad Vöslau - Berndorf - Aigen - Markt Piesting
• Bus-Linie 313: Bad Vöslau - Leobendorf - Pottenstein
• Bus-Linie 311: Bad Vöslau - Teesdorf - Blumau
• Bus-Linie 305: Bad Vöslau (Bahnhof) - Leobersdorf - Kottingbrunn - Station Gymnasium Gainfarn

Zug Rex3: Payerbach-Reichenau - Wr. Neustadt - Bad Vöslau - Baden - Wien Mitte - Hollabrunn - Znojmo

Mit dem Auto:

• Binnen paar Minuten an der Anschlussstelle A2 Kottingbrunn.
• In der Shopping City Süd sind Sie in rund 16 Minuten

Infrastruktur:

Kindergärten, Schulen, Nahversorger, Freizeitaktivitäten,... sind fußläufig gut erreichbar

Finanzierungshilfe wird geboten

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.000m
• Apotheke <1.000m
• Klinik <4.000m
• Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen

• Kindergarten <1.000m
• Schule <1.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.000m
• Bäckerei <1.500m
• Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige

• Bank <1.500m
• Geldautomat <1.500m
• Post <1.500m
• Polizei <1.500m

Verkehr

• Bus <500m
• Bahnhof <500m
• Straßenbahn <4.000m
• Autobahnanschluss <1.000m
• Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap