Baugrundstück Siegenfeld 982m²

Dieses ca. 982 m² große Baugrundstück liegt in ruhiger Lage am Bühelweg in Siegenfeld, Niederösterreich. Es eignet sich ideal für den Bau eines Eigenheims und bietet einen fantastischen Weitblick. Die exzellente Lage verbindet ländliches Wohnen mit der Nähe zu Wien.

Das Grundstück ist sanierungsbedürftig und verfügt über eine Grundstücksfläche von 982 m². Die Energieeffizienz weist einen Heizwärmebedarf von 173,3 kWh/m²a und einen fGEE-Wert von 3,14 auf. Aufgrund der erhöhten Position profitiert es von einem beeindruckenden Weitblick. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von ländlicher Ruhe, während die gute Infrastruktur alle Annehmlichkeiten bietet.

Highlights

• 982 m² Baugrundstück für Eigenheim
• Fantastischer Weitblick
• Ruhige Lage am Bühelweg
• Nähe zu Wien (15 Min. zur Stadtgrenze)
• Gute Verkehrsanbindungen
• Umfassende Infrastruktur in der Nähe

Lage & Umgebung

Siegenfeld liegt in Niederösterreich und bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit. Die Wiener Stadtgrenze ist binnen 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Innenstadt in 30 Minuten. Busverbindung in weniger als 500 m, Autobahnanschluss unter 3.000 m, Bahnhof und Straßenbahn jeweils unter 5.500 m. Arzt, Schule und Kindergarten befinden sich innerhalb von 3.500 m. Supermarkt unter 3.500 m, Apotheke und Klinik unter 5.500 m.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 399.000
• Grundstücksfläche: 982 m²
• Energiepass: Bedarf, HWB 173,3 kWh/m²a, fGEE 3,14
• Zustand: Sanierungsbedürftig