Augasse 2, 2500 Baden

Traumhaftes Baugrundstück mit Baugenehmigung in Baden – 8 Wohnungen mit Gärten oder Terrassen

1.500.000
1.603/m²
  • 936 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 26.06.2026
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Über dieses Grundstück

Perfekter Baugrund mit Baugenehmigung in Baden.

1.019 m² Grundstück - 8 Wohneinheiten mit Außenfläche und Kellerfläche.

  • Top 1: 134 m² + 10 m² Balkon
  • Top 2: 105 m² + 9 m² Garten
  • Top 3: 102 m² + 28 m² Loggia
  • Top 4: 217 m² + 39 m² Terrasse
  • Top 5: 99 m² + 21 m² Garten
  • Top 6: 67 m² + 48 m² Garten
  • Top 7: 120 m² + 40 m² Terrasse + 24 m² Garten
  • Top 8: 93 m² + 22 m² Garten

Die m² wurden gerundet.

Die Baubewilligung wird vom Verkäufer eingereicht, als Käufer hat man noch die Möglichkeit mit dem Architekten kleine Änderungen durchzuführen.

Perfekte Wohnlage nähe Bahnhof und Zentrum.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <350m
    • Apotheke <225m
    • Klinik <1.350m
    • Krankenhaus <525m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <50m
    • Kindergarten <250m
    • Höhere Schule <8.300m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <450m
    • Bäckerei <375m
    • Einkaufszentrum <4.250m
  • Sonstige
    • Bank <275m
    • Geldautomat <275m
    • Polizei <675m
    • Post <300m
  • Verkehr
    • Bus <150m
    • Bahnhof <400m
    • Autobahnanschluss <2.775m
    • Straßenbahn <100m
    • Flughafen <4.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Augasse 2

2500 Baden

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Eckdaten

Fläche
1.019 m² Grundstücksfläche · 936 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Garten × 5
    123m²

Gesamtkaufpreis

1.500.000
1.603/m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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