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Ref Nr: #161645
Vor 1 Monat

1.200.000 €

1.365 €/m²

Bauträgergrundstück 880m² Maria Lanzendorf

Ungefähre Lage:
Maria-Lanzendorf 2326

879 m²

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Dieses ebene Grundstück mit ca. 880 m² Fläche in Maria Lanzendorf bietet eine ideale Gelegenheit für Bauträger. Der Einreichplan für 12 moderne Wohneinheiten und 24 Tiefgaragenplätze ist bereits vorhanden. Die Lage in exklusiver Zentrallage südlich von Wien kombiniert ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit. Das Gelände ist für einen großvolumigen Wohnbau im Bauland-Wohngebiet (BW) widmungsgemäß geeignet. Die Planung berücksichtigt effiziente Nutzung und hohe Komfortstandards.

  • Grundstücksfläche: ca. 880 m²
  • 12 Wohneinheiten geplant
  • 24 Tiefgaragenplätze
  • Baugenehmigungsfähige Planung vorhanden
  • Exklusive Wohngegend mit Einfamilienhäusern
  • Optimale Verkehrsanbindung
  • Gute Infrastruktur in der Umgebung

Lage & Umgebung

Maria Lanzendorf liegt im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich und profitiert von der Nähe zu Wien. Der ÖBB-Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet schnell mit dem Wiener Hauptbahnhof. Buslinien und der Autobahnanschluss sind unter 1.500 m entfernt. Nahversorger, Supermarkt und Kindergarten befinden sich in weniger als 500 m Entfernung. Schulen sind unter 1.000 m, Apotheke und Bus ebenfalls nah. Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Wohnhäusern und Grünflächen.

Zusätzliche Informationen

  • Kaufpreis: € 1.200.000
  • Grundstücksgröße: 880 m²
  • Verfügbarkeit: Ab sofort
  • Widmung: Bauland-Wohngebiet (BW)

Preisübersicht

Kaufpreis

1.200.000 €

1.365 €/m²

Kaufpreis

1.200.000 €

Maklerprovision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Grundstücksfläche:
879 m²

Parkmöglichkeiten

Tiefgarage

Über den Anbieter

WSRV
Verifiziertes Profil

Wolfgang STERN

RE/MAX Vital

über RE/MAX Vital

Inserate auf Lystio:

90

Aktiv Seit:

2 Monaten

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1.200.000 €

879 m²