Geplante Bauparzelle mit ca. 900 m² in Schönabrunn

Alternativ zum Verkauf der gesamten Liegenschaft kann im hinteren Grundstücksbereich eine Bauparzelle mit rund 900 m² entstehen.

Der Grundstücksbereich verfügt über eine eigene straßenseitige Anbindung, sodass nach der vorgesehenen Teilung keine Zufahrt über das bestehende Hausgrundstück erforderlich wäre.

Die geplante Teilung wurde nach Angaben des Eigentümers bereits grundsätzlich mit der zuständigen Gemeinde besprochen.

Grundstück & Teilung

Die endgültige Grundstücksgröße ergibt sich aus dem noch durchzuführenden Teilungsplan und wird voraussichtlich rund 900 m² betragen.

Der Kaufpreis beträgt € 95.000. Die Kosten für die Grundstücksteilung und die Aufschließung sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Die derzeit angenommenen Kosten dafür betragen rund € 25.000 und werden grundsätzlich vom Verkäufer getragen.

Alternativ kann der Käufer die Teilung und Aufschließung selbst übernehmen. Die tatsächlich vom Käufer übernommenen Kosten werden in diesem Fall vom Kaufpreis abgezogen.

Die gesamte Liegenschaft mit 1.883 m² Grundfläche wird vorrangig als Ganzes verkauft. Der Verkauf dieser Teilfläche wird nur als alternative Möglichkeit angeboten.

Lage

Das Grundstück befindet sich in 2471 Schönabrunn, einer Ortschaft der Marktgemeinde Prellenkirchen.

Die Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung mit viel Grün.

Eine Busverbindung ist direkt im Ort vorhanden. Prellenkirchen, Bruck an der Leitha sowie weitere Orte der Umgebung sind gut erreichbar.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maklerstelle frei: [email protected]

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <3.000m
  • Apotheke <4.500m
  • Krankenhaus <8.500m
• Kinder & Schulen
  • Kindergarten <3.500m
  • Schule <6.000m
  • Universität <6.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <6.000m
  • Bäckerei <8.000m
  • Einkaufszentrum <7.500m
• Sonstige
  • Bank <3.000m
  • Geldautomat <3.000m
  • Post <8.500m
  • Polizei <5.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Autobahnanschluss <6.000m
  • Bahnhof <5.000m
  • Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap