Ruhiges Baugrundstück mit Blick ins Grüne in Deutsch-Wagram

Dieses rund 500 m² große Grundstück liegt in einer besonders ruhigen Sackgasse von Deutsch-Wagram und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Da kein verbautes Gegenüber besteht, genießt man von der Liegenschaft einen freien Blick ins Grünland und ein ausgesprochen angenehmes Wohngefühl.

Ein weiterer großer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof Helmahof, der fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar ist. Dadurch besteht eine optimale Anbindung nach Wien – ideal für Pendler, Familien und alle, die die Kombination aus Ruhe und Stadtnähe schätzen.

Fakten Grundstück:

• Größe: ca. 500m²
• Bauland-Wohngebiet
• max. Gebäudehöhe 6,5m
• offene/gekuppelte Bauweise
• Bebaubarkeit 30%

• Kaufpreis Grundstück: € 197.500
• Ablöse bereits entrichteten Aufschließungskosten: € 27.000
• Gesamtkaufpreis: € 224.500

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <750m
  • Apotheke <2.000m
  • Klinik <3.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <3.250m
  • Kindergarten <750m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.000m
  • Bäckerei <3.500m
  • Einkaufszentrum <5.750m
• Sonstige
  • Bank <2.250m
  • Geldautomat <2.250m
  • Post <2.250m
  • Polizei <2.500m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • Autobahnanschluss <5.500m
  • Bahnhof <1.250m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap