Grundstück in Leopoldsdorf im Marchfeld, 843 m² Baugrund, ruhig

Zum Verkauf gelangt 1 Grundstück in Leopoldsdorf im Marchfeld. Wohnen in herrlicher Ruhelage vor den Toren Wiens! Klingt nach Wunschträumen? Ist bei diesem Grundstück Realität!

Daten & Fakten:

• 1 Baugrund ca. 843 m²
• Offen/gekuppelt bebaubar, 35% verbaubar
• Bauklasse I, max. 6,5 m
• Aufschließungskosten müssen noch entrichtet werden

Wasser und Kanal an der Grundstücksgrenze

Kosten:

• Kaufpreis: € 286.000 -
• Provision: 3% zzgl. MwSt.

Lage:

Eingebettet in Grünruhelage gehört Leopoldsdorf zu der Stadtgemeinde Gänserndorf.

Erwähnenswert ist die Nähe zu Wien, die AU in Leopoldsdorf, der Schlosspark in Obersiebenbrunn und die Lobau, das perfekte Erholungsgebiet für Sport und Freizeit.

In wenige Minuten Autofahrt erreichen Sie die Stadtgrenze Wien.

Einkaufsgeschäfte, Restaurants, Schule, Kindergarten, Arzt, Spital, Apotheke.

• Einkaufsgeschäfte
• Restaurants
• Schule
• Kindergarten
• Arzt
• Spital
• Apotheke

Zusammengefasst wird Ihnen dieses Exclusive Grundstück ein fantastisches neues Zuhause bieten!

Für alle weiteren Fragen und einer persönlichen Besichtigung stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Gabriele Glombitza

Tel: +43 664/8410 769

Email: [email protected]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <7.500m
• Apotheke <500m

Kinder & Schulen

• Kindergarten <1.500m
• Schule <1.000m
• Universität <10.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <8.000m

Sonstige

• Post <1.000m
• Geldautomat <1.000m
• Bank <1.000m
• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <500m
• Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap